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GUÍA PARA COMPRAR PROPIEDADES EN BUENOS AIRES
OFERTA Y RESERVA
Una vez que el comprador verifica que todos los documentos relativos a la propiedad que desea adquirir se encuentran en orden, deberá hacer una oferta y dejar una reserva en la inmobiliaria para asentar que tiene intenciones de comprar la propiedad. El propietario podrá aceptar o rechazar la oferta, o bien realizar una contraoferta (el propietario suele establecer un valor superior al real para dar lugar a la negociación).
Al hacer la reserva, la inmobiliaria debe retirar la propiedad del mercado durante el plazo que tiene el propietario para aceptar, rechazar o contra-ofertar. En caso de no llegar a un acuerdo con respecto al precio, la inmobiliaria deberá devolver la reserva.
Si el comprador trata directamente con el propietario del inmueble, es decir, sin la inmobiliaria como intermediario, no es necesario hacer la reserva.
Al hacer la reserva, la inmobiliaria debe retirar la propiedad del mercado durante el plazo que tiene el propietario para aceptar, rechazar o contra-ofertar. En caso de no llegar a un acuerdo con respecto al precio, la inmobiliaria deberá devolver la reserva.
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* La información que se presenta a continuación corresponde a
los requisitos y el proceso legal para comprar y vender inmuebles en la Ciudad
Autónoma de Buenos Aires. Probablemente encuentre diferencias si desea comprar
o vender propiedades en otras ciudades de la Argentina.
