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GUÍA PARA COMPRAR PROPIEDADES EN BUENOS AIRES
BOLETO DE COMPRAVENTA
En caso de llegar a un acuerdo con el propietario, las partes pueden firmar el boleto de compra-venta, donde se indica la fecha de la transferencia de la propiedad y el escribano interviniente. Al firmar el boleto de compraventa, el comprador abona aproximadamente el 30% del valor total del inmueble, que se terminará de pagar en la fecha allí indicada, y la inmobiliaria recibe una comisión del 3% al 4% por los servicios prestados.
Si el comprador cambia de opinión con respecto a la compra de la propiedad después de haber firmado el boleto de compraventa, no recupera el monto que le ha entregado al propietario; si el propietario se arrepiente de la venta del inmueble, deberá devolver el doble de la suma que le entregó el comprador.
Después de que las partes firmen el boleto de compraventa, el escribano recibirá todos los documentos relativos a la propiedad para estudiarlos. En caso de encontrar algún problema que impida la venta de la propiedad, el boleto de compraventa perderá validez y el propietario devolverá el dinero al comprador.
Si el comprador cambia de opinión con respecto a la compra de la propiedad después de haber firmado el boleto de compraventa, no recupera el monto que le ha entregado al propietario; si el propietario se arrepiente de la venta del inmueble, deberá devolver el doble de la suma que le entregó el comprador.
Después de que las partes firmen el boleto de compraventa, el escribano recibirá todos los documentos relativos a la propiedad para estudiarlos. En caso de encontrar algún problema que impida la venta de la propiedad, el boleto de compraventa perderá validez y el propietario devolverá el dinero al comprador.
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* La información que se presenta a continuación corresponde a
los requisitos y el proceso legal para comprar y vender inmuebles en la Ciudad
Autónoma de Buenos Aires. Probablemente encuentre diferencias si desea comprar
o vender propiedades en otras ciudades de la Argentina.
